Ponúkame na predaj murovanou dvojpodlažnou chatou na lukratívnom pozemku v tichej a vyhľadávanej lokalite v Bratislave IV – Záhorská Bystrica.

Ideálne ako víkendové miesto pre rodinu, prípadne s možnosťou rekonštrukcie na celoročné bývanie.

Majiteľ má k dispozícii Projekt pre stavebné povolenie.

Technické údaje

- Dvojpodlažná murovaná chata - celková úžitková plocha : 87 m²

- Prízemie : 33 m² s veľkou terasou cca 40 m²

- Poschodie: 54 m² s balkónom a s terasou 20 m²

Záhrada

- Celková plocha pozemku: 1 021 m²

- Bez tiarch a vecných bremien

Popis nehnuteľnosti

Prízemie:

- Rok výstavby: 1965 – izba, kuchyňa, WC, terasa cca 40 m²,

- Podpivničenie: čiastočné

Poschodie:

- Nadstavba: 1976 – dve izby, kuchyňa, zrekonštruovaná kúpeľňa s WC, balkón, terasa 20 m²

- Okná: drevené + nové plastové

- Podlahy: laminát, dlažba

- Kúrenie: pec na tuhé palivo, krb

- Kuchyňa vybavená: sporák, 2× chladnička

- Kúpeľňa s WC - zrekonštruovaná

Materiál: tehla

Strecha: eternit

Sklad náradia: 10 m²

Pozemok a lokalita

- Mierne svahovitý terén

- Orientácia: južná

- Záhrada vysadená stromami a kríkmi

- V spodnej časti pozemku preteká malý potôčik

- Prístupová cesta spevnená

- Ulica je slepá – minimálny ruch, veľmi tiché prostredie

- Okolie: rodinné domy, zastavaná rezidenčná zóna

Podľa vydaného ÚPI

– možnosť výstavby rodinných domov až do 4 nadzemných podlaží

Inžinierske siete

- Voda: kopaná studňa s čerpadlom

- Kanalizácia: žumpa

- Elektrina: 230V

- Internet: v minulosti zavedený (možnosť opätovného pripojenia)

- Plyn: na ulici – možnosť pripojenia

Parkovanie

Parkovanie aktuálne voľné na ulici

Možnosť vytvoriť parkovanie priamo na pozemku (otvorenie oplotenia)

Využitie

Chata slúžila ako víkendové rodinné miesto na stretnutia. V prípade záujmu o celoročné bývanie je vhodná rekonštrukcia s možným pripojením na plyn.