Ponúkame na predaj 2-podlažný, samostatne stojaci rodinný dom na rohu tichej ulice v obci Kisbodak (Maďarsko), len 15 km od Mosonmagyaróváru a 30 km od mesta Győr. Lipót - s obľúbenými termálnymi bazénami je vzdialený iba 8 km.

Dom je ideálny na trvalé bývanie – kompletne oplotený, s veľkou záhradou a množstvom úložného priestoru.

Základné informácie:

- Celková úžitková plocha: 140 m²

- Terasa: 45 m² (krytá, drevená)

- Sklad náradia: 6 m²

- Rok výstavby: 1960

- Rekonštrukcia a nadstavba: 1997

- Stav: Výborne udržiavaný

Pozemok:

- Výmera: 806 m²

- Plot: nový betónový (2023)

- Vstupná brána na diaľkové ovládanie (2023)

- Pozemok vyčistený, zatrávnený (2022)

- Dvor vysypaný riečnym štrkom

IS:

- voda, elektrina, plyn, kanalizácia

- Vykurovanie: nový plynový kotol Vaillant (2023)

- Voda: obecná + studňa vŕtaná 11 m (čerpadlo 2025)

- Kanalizácia: obecná

- Elektrina: 220 V

- Internet: optika (HIRSAT), satelitná a internetová TV (SK + CZ programy)

Mesačné náklady - 155 €

Lokalita – obec Kisbodak:

Pokojná obec v prírodnej oblasti Szigetköz s bohatou históriou a výborným napojením na mestá Mosonmagyaróvár a Győr. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť, zdravotné stredisko a miestny obchod. Príroda, vodné ramená, lesy a možnosti rekreácie (rybolov, člnkovanie) robia z Kisbodaku ideálne miesto pre milovníkov ticha a prírody.