Ponúkame na predaj priestrannú a plne zariadenú rekreačnú chatu v obľúbenej chatovej lokalite v obci Lipót (Maďarsko), len kúsok od známeho termálneho kúpaliska. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu investíciu na rekreáciu aj prenájom, najmä počas jarnej, letnej a jesennej sezóny.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE:

- Pozemok: 415 m²

- Úžitková plocha:  91 m² + terasa 11,25 m²

- Dvojpodlažná chata

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie (42,75 m²):

- vstupná hala

- plne vybavená kuchyňa + špajza

- samostatné WC

- kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou

- veľká obývačka prepojená s jedálenskou časťou (stôl + 8 stoličiek, krbové kachle)

- zastrešená terasa (11,25 m²)

- kôlňa na náradie

Poschodie (48,51 m²):

- až 3 samostatné izby / spálne (v každej 2 postele)

- galéria s gaučom

- samostatné WC

- kúpeľňa s vaňou

- nový bojler (120 L)

KOMFORT A VYBAVENIE:

- klimatizačné jednotky na prízemí aj poschodí

- vykurovanie: krbové kachle, elektrické radiátory alebo klimatizácia

- predaj vrátane kompletného zariadenia a spotrebičov

- súčasťou je aj záhradný nábytok a kompletná záhradná technika

EXTERIÉR A POZEMOK:

- udržiavaná záhrada

- murovaný záhradný gril

- solárna sprcha

- hojdačka

- studňa na polievanie

- bezpečné parkovanie na pozemku alebo pred domom

INŽINIERSKE SIETE:

- elektrina

- obecná voda (nový bojler na ohrev teplej vody - 120l )

- kanalizácia

- varenie na plyne (plynová bomba)

LOKALITA:

Obec Lipót sa nachádza v srdci unikátnej prírodnej oblasti Szigetköz, ktorá je známa svojou sieťou ramien Dunaja, jazerami a pokojnou atmosférou. Lokalita ponúka oveľa viac než len kúpalisko – ide o ideálne miesto pre aktívny oddych, rodinné výlety aj relax v prírode.

V pešej dostupnosti sa nachádzajú až 3 jazerá a množstvo prírodných zákutí vhodných na prechádzky, pikniky či pozorovanie prírody. Celý región Szigetköz je pretkaný vodnými ramenami Dunaja, ktoré vytvárajú jedinečné prostredie na oddych. 

Cykloturistika – ideálne aj pre rodiny s deťmi

Oblasť je rovinatá a mimoriadne vhodná na cyklovýlety. Obľúbená je napríklad trasa medzi Mosonmagyaróvár a Lipótom (cca 17 km), ktorá vedie krásnou vidieckou krajinou. 

Ďalšie možnosti - vodné aktivity a rybolov, kempovanie a športoviská,  šport a aktívny relax priamo v lokalite,  letná sezóna plná podujatí, ideálne pre rodiny s deťmi.

Okolie je bezpečné, pokojné a priateľské – kombinácia vody, prírody a jednoduchých aktivít robí z tejto lokality perfektné miesto pre deti všetkých vekových kategórií.