Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v tichej časti mesta Stupava na ulici Vajanského.

Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome - na 2.p/3 bez výťahu. V dome je iba 10 bytov.

Celková výmera bytu je 73,42 m² (vrátane pivnice), plus dva balkóny o celkovej výmere 5,6 m².

Byt je krásne svetlý, priestranný, má otvorenú dennú časť. Spálňa a detská izba je v tichej časti bytu. Izby sú nepriechodné.

Bude sa vám páčiť aj veľká, priestranná kuchyňa, s východom na balkón.

Veľkou výhodou je vlastné kúrenie plynovým kotlom (Vaillant). Každý rok je vykonaná servisná prehliadka.

V kuchyni je naištalovaný 6-stupňový osmotický filter pitnej vody (odstraňuje nečistoty, chlór, ťažké kovy, baktérie aj dusičnany).

Majiteľ menil spotrebiče - nová elektrická rúra, umývačka riadu, plynový kotol.

V rámci bytového domu je tento rok plánovaná rekonštrukcia (zateplenie).

Dispozícia bytu (je priložený pôdorys):

- hala

- obývacia izba

- kuchyňa s balkónom

- spálňa s balkónom

- kúpeľňa - zmestí sa práčka aj sušička

- priestranná hala so vstavanou skriňou

- pivnica

Benefity:

- tehlový bytový dom

- 2 balkóny

- vlastné kúrenie – plynový kotol

- svetlý byt – orientácia JZ

- tichá lokalita - veľa zelene a komunitná záhrada pri dome

- bytový dom bude zateplený v roku 2026

Mesačné náklady:

- správca - 215 € (4 osoby)

- elektrina- 30 €

- płyn - 50 €

- internet O2 - 15 €

Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach pri dome.

Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastných predstáv.

Dostupnosť do centra Stupavy je 5 min. autom. V Stupave je vynikajúco zastúpená sieť obchodov, služieb, zdravotná starostlivosť, materské, základné školy, voľnočasové aktivity. Oceníte výlety a prechádzky do blízkej prírody - les, veľký zámocký park, vodná nádrž, cyklistické trasy.